Ervaringen van klanten

Naarden, 9 augustus 2010

Het transport van ons huis is nu precies een week geleden en blikken we eens even terug op het gehele verloop van de verkoop. Met vakmanschap, degelijkheid en grote cliëntgerichtheid zijn wij daarbij door "Schuyff & Kempers" begeleid. Dat geldt voor alle stappen die in dit proces zijn gezet. We bedoelen daarmee in het bijzonder de waardebepaling, de intake van het huis, de beschrijving en presentatie met foto's, de aanmelding, de begeleiding van de bezichtigingen, de behoedzame opvang van het biedingsproces, de acceptatie van het beslissende bod, het opmaken van het koopcontract en alle verdere begeleiding die daarbij een rol speelt.

Wij zijn de verkoop ingegaan met de door hen aangegeven vraagprijs uit de waardebepaling. En het is een treffend staaltje van vakmanschap dat het huis ook precies zoveel heeft opgebracht als van tevoren verwacht in die waardebepaling! De uitkomst is dan ook dat we over het complete resultaat een goed gevoel hebben in de wetenschap dat alle betrokken partijen met dat resultaat tevreden zijn.

De betrokkenheid van "Schuyff & Kempers" bij je persoonlijke situatie is groot. En zij zijn erin geslaagd om met die persoonlijke situatie de juiste aansluiting te vinden bij het zakelijke marktproces. Wij hebben ervaren dat juist op dit punt de deskundige hulp van ervaren makelaars onontbeerlijk is en ook tot goede resultaten leidt. De investering in hun werkzaamheid is het dan ook ten volle waard. Juist in de marktomstandigheden van nu.

Aparte vermelding verdient de suggestie om het huis te laten verkennen door een verkoopstyliste. Verkoopstyling blijkt in de praktijk inderdaad niets te maken te hebben met een (te) mooie voorstelling van zaken maar het draagt gewoon bij aan een zakelijke presentatie van de werkelijkheid van je huis. En daarbij heb je als langdurig bewoner van je eigen huis niet altijd meer de juiste afstand en het juiste zicht. Wij kregen om te beginnen een paar simpele maar uiterst waardevolle adviezen om direct de kleine zijde van de L-vormige woonkamer beter bij het geheel te betrekken waardoor de grootte van de totale woonkamer (nog) beter in zicht kwam. Hetzelfde gold voor de inrichting van de grote slaapkamer. Wij kregen niet eens meer de tijd om alle adviezen ook in praktijk te brengen. Want de verkoopstyliste kwam op vrijdag en de beslissende bezichtiging die tot de verkoop leidde volgde al op de maandag daarop.

De uiteindelijke verkoop verliep bijna onverwacht snel. Er kwam vrijwel direct een tweede bezichtiging en kort daarna al het eerste bod. En het kwam erop aan om in het daarop gevolgde biedingsproces voorzichtig de juiste stappen te zetten. Het duurde toen niet lang meer of Patty Schuyff kon ons de geslaagde transactie melden. Dat de koper daarbij prijs stelde op een snelle oplevering was voor ons toen geen punt meer en uiteindelijk wel een voordeel.

Met de snelle en geslaagde verkoop van ons gezinshuis waarin we 27 jaar gewoond hebben is voor ons de mogelijkheid van een nieuwe stap gezet. Heel veel dank daarvoor aan "Schuyff en Kempers".

P. Rodenburg en M. van Blijenburgh

De samenwerking bij de verkoop van ons huis in Bussum met Patty Schuyff en Peter-Paul Kempers is ons goed bevallen. Op een professionele en plezierige wijze, in een goede dialoog kom je tot een plan van aanpak, waarin je eigen inbreng ook tot zijn recht komt, denk bijv. aan open huisdagen of een openhuisweekend met verlengde tijden, de opmaak van een advertentie, het laten maken van een virtueel huisbezoek op de site. Geen moeite teveel en altijd een gewillig oor en kritische respons als je weer eens zonder aankondiging binnenvalt op hun kantoor.

Loopt immers niet menig verkoper met het hoofd in de wolken, ervan overtuigd zijnde, dat zijn huis toch beslist het meest unieke of beste wat er op de markt is? Dat huis verkoopt zich tot zelf! Zie maar wat een toeloop, maar wat gek wel veel kijkers, maar dat eerste bod blijft nog steeds uit? Hoe kan dat nou toch?

Patty of Peter-Paul leiden niet alleen met aanstekelijk enthousiasme kijkers rond, maar laten je als verkoper ook zien wat er in de lokale markt gebeurt, doen aanvullende suggesties en aanbevelingen ook aan de potentiele koper, etaleren hun kennis van de bewegingen in de markt, hoe de vraagkant in elkaar steekt, de prijsontwikkeling verloopt, welke transacties er passeren en tegen welke condities. Lokale know how is in deze markt beslist een voorwaarde voor succes. Daarnaast de charme van een kleinschalig kantoor waar je direct met de beide eigenaren te maken hebt is een pre.

Voldoende traffic wisten zij gedurende al die maanden te realiseren, follow-up werd gegeven aan de kijkers en kon daarmee weer vertaald worden in de aanpak.

Uiteindelijk zijn wij er, na 13 maanden en naar schatting meer dan 70 geïnteresseerde kijkers in geslaagd ons huis te verkopen. De onderhandelingen over prijs en voorwaarden verliepen vlot en zakelijk, goede uitleg over de overeenkomst en uiteindelijk resulterend in een tevreden verkoper en een enthousiaste koper. Als verkoper gun je de ene koper het meer dan de ander. In ons geval is er sprake van een win-win situatie. Een professionele makelaar met een goede persoonlijke 'touch' is zeker in deze kopersmarkt onontbeerlijk.

Marc de Beer , juli 2010

--------------------------------------------------------------------------------------------------

In mei 2009 hebben wij Patty Schuyff gevraagd ons te helpen met de verkoop van ons huis in Naarden-Vesting. Wij wilden het huis graag snel verkopen omdat het door omstandigheden leeg zou komen te staan.

Patty toonde zeer veel begrip voor de situatie en nam de verkoopopdracht onmiddellijk op zich. Zij gaf goed advies over de inrichting van het huis en de vraagprijs voor de woning. Er werden snel foto's gemaakt en het huis werd op een goede manier op de markt gebracht.

Tijdens het verkoop proces werden wij door de medewerkers van het kantoor Schuyff en Kempers constant goed op de hoogte gehouden.

Nadat het huis slechts anderhalve maand op de markt had gestaan, was er een potentiële koper die door het kantoor begeleid is bij enkele bezichtigingen. De onderhandelingen met deze partij werden in een prettige sfeer afgerond en in juli werd het voorlopig koopcontract getekend.

De overdracht vond uiteindelijk plaats in september.

Het kopen en verkopen van een huis is een niet alledaagse bezigheid en het is daarom zo belangrijk dat je een goede en professionele ondersteuning krijgt. Wij hebben een zeer goede indruk gekregen van het werk van Patty en alle andere medewerkers van het kantoor. Wij zouden Schuyff en Kempers makelaardij dan ook zeker aanbevelen.

John Hammond

In april 2008 hebben wij contact gezocht met Patty Schuyff aangaande de verkoop van ons appartement en de aankoop van een jaren 30 woning. Met veel enthousiasme werden wij door Patty Schuyff bezocht in ons appartement. Zij heeft haar werkwijze duidelijk verwoord en is direct aan de slag gegaan met mooie foto’s en idem verkoopbrochure als resultaat.
Op het zelfde moment dat ons appartement in de verkoop zou gaan komen, heeft zij een te renoveren jaren 30 hoekwoning met ons bezocht. Het huis was helemaal fantastisch en is door ons korte tijd later voor een 2de keer bekeken. Om een lang(er) verhaal kort te maken: op de dag dat het appartement op Funda stond, kochten wij de jaren 30 hoekwoning onder de vraagprijs. De volgende dag was ons appartement verkocht aan de eerste bieder voor de vraagprijs. Wij zijn zeer tevreden met de manier waarop wij door het team van Schuyff zijn behandeld. De vakkundigheid van de verkoop alsmede de aankoop is fantastisch te noemen! Onze dank,

Hans Puik en Kim Vaessen

Eerst hebben wij een huis gekocht waarbij Patty de verkopende makelaar was. Daarbij trad zij natuurlijk niet voor ons op. Zij handelde de koop zo prettig af, dat wij daarna aan Patty hebben gevraagd ons oude huis te verkopen. Het heeft meer opgebracht dan we hadden verwacht, heel prettig. Maar het belangrijkste is dat Patty goede tips geeft en van een transactie echt een win – win situatie weet te maken.

Ir. Marion Rookhuizen

Wie koopt er tegenwoordig nog een huis via een makelaar? Dat doe je toch via internet? Nou ik mooi niet! Zo’n makelaar heb je toch niet meer nodig, wat voegt die nou toe aan wat jij zelf niet hebt of kunt? Ik heb toch ons huis gekocht via een makelaar en wel via Schuyff & Kempers. Waarom? Omdat zij kan wat ik niet kan: deskundig adviseren over de staat van een woning, het op waarde weten te schatten van de informatie van de verkoper, het nuchter vertellen van de voor- en nadelen van een eventuele koop waar ik in mijn enthousiasme alleen maar voordelen zie, oog hebben voor het huis waar ik voor val, ook al zou ze dat zelf nooit kopen, ze houdt het hoofd koel waar ik stress krijg van allerlei praktische problemen, ze heeft relativeringsvermogen en, niet onbelangrijk, gevoel voor humor. Kortom: eigenlijk koop je samen met je makelaar een huis en dat is toch wel een bijzondere belevenis. Wij hebben met Patty Schuyff een huis gekocht en ik kan het iedereen aanraden!


Vic Veldheer

Naarden,

Met veel, plezier en tevredenheid kijk ik terug op meerdere, succesvolle aan- en verkopen die Patty voor ons, familieleden en kennissen hebt verzorgd. Haar integere, deskundige en zeker ook haar innemende aanpak heeft indruk gemaakt op ons, maar ook regelmatig op de 'tegenpartij'.

Veel succes in de toekomst!
Onno Berten

Naarden,

Mijn ervaringen met Makelaarskantoor Patty Schuyff zijn heel positief en ik ben blij dat ik in de gelegenheid word gesteld dat op deze manier kenbaar te maken. In mei 2006 heb ik contact gezocht met Patty. Zij had een aantal jaren daarvoor ons huis op de Graaf Janlaan al eens getaxeerd en zij maakte een plezierige indruk, was zeer geïnteresseerd, niet alleen in het huis maar ook in de mensen die er woonden. Zij gaf mij vanaf het begin de indruk haar vak met veel enthousiasme en vanuit een bepaalde visie te willen uitoefenen. Dat bleek ook uit haar plan van aanpak nadat wij haar de opdracht tot verkoop van het huis hadden gegeven. Allereerst heeft ze zich via gesprekken een beeld gevormd van ons, als verkopers, om daarna iedere volgende stap toe te lichten en in gezamenlijk overleg te nemen. Ik heb steeds het gevoel gehad dat zij zeer correct handelde, niet alleen naar ons maar ook naar haar medewerkers en collega’s en dat zij “werk op maat” levert. Het huis was binnen afzienbare tijd naar ieders tevredenheid verkocht met nog een aantal maanden uitstel voor de oplevering. Ik kreeg daardoor ruim de tijd iets anders voor mijzelf te zoeken. Dat was dan ook de reden dat ik haar gevraagd heb een huis voor mij te zoeken in Naarden-Vesting. Ook hierbij voelde ik mij niet opgejaagd maar kon ik op mijn gemak zoveel mogelijk huizen bekijken zodat ik een goed beeld kreeg van wat ik uiteindelijk wilde. Zij heeft mij behoed voor te snelle beslissingen en ik heb uiteindelijk precies gekregen wat ik wilde, mede door haar goede inschatting over de biedingen. Ik was n.l.bij lange na niet de enige kandidaat. Ik woon nu 2 jaar in de Vesting- Naarden en heb het heel erg naar mijn zin. Ik dank Patty en haar enthousiaste team voor hun werk en ik beveel haar graag aan bij iedereen die naast een zakelijke, ook een persoonlijke benadering op prijs stelt.


Mevrouw R. van Bussel